1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+2.3%
横浜市港北区
71.2万円/㎡
前年比-0.6%
パークシティ綱島弐番街
神奈川県横浜市港北区樽町三丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩14分
1997年築 / 14階建 / 124戸 / SRC造
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8階 / 78.96㎡の場合
相場
5,473万円
69.3万円/㎡
3,654
4,867
6,079
7,292
AI査定結果
推定相場価格
5,473万円
69.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,867万円〜6,079万円
61.6万円/㎡〜77.0万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月28日
パークシティ綱島弐番街
5,880万円（74.5万円/㎡）/ 8階 / 78.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は74.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/22 | 5,880万円 | 74.5万円 | 8階 | 78.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 5,950万円 | 75.4万円 | 8階 | 78.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 5,950万円 | 77.2万円 | 8階 | 77.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 5,990万円 | 75.9万円 | 12階 | 78.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 6,130万円 | 77.6万円 | 12階 | 78.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 6,280万円 | 79.5万円 | 12階 | 78.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 4,990万円 | 70.9万円 | 1階 | 70.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/12 | 4,980万円 | 68.8万円 | 6階 | 72.34㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は63.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/22 | パークシティ綱島弐番街 横浜市港北区樽町三丁目 | 綱島駅14分 | 5,880万円 | 74.5万円 | 78.96㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 124戸 | SRC |
| 2024/09/14 | サンヴァリエ日吉4号棟 横浜市港北区下田町四丁目 | 日吉駅17分 | 4,280万円 | 59.6万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 82戸 | RC |
| 2025/07/28 | 綱島ハイム 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅8分 | 4,680万円 | 57.2万円 | 81.86㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 141戸 | RC |
| 2025/01/28 | セントラルガーデン港北 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 新羽駅11分 | 4,180万円 | 59.0万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/22 | グレーシア港北綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅10分 | 4,980万円 | 70.9万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 102戸 | RC |
| 2024/08/07 | ルイシャトレ新横浜ガーデンスクウェア 横浜市港北区新羽町 | 北新横浜駅5分 | 5,280万円 | 73.7万円 | 71.65㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 116戸 | SRC |
| 2024/05/20 | エクステ大倉山C棟 横浜市港北区大倉山六丁目 | 大倉山駅19分 | 4,780万円 | 57.5万円 | 83.13㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 137戸 | RC |
| 2025/03/04 | サンフル日吉本町ガーデンハウス 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅6分 | 6,750万円 | 76.6万円 | 88.08㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 78戸 | RC |
| 2024/02/15 | エクステ大倉山C棟 横浜市港北区大倉山六丁目 | 大倉山駅19分 | 5,180万円 | 62.3万円 | 83.13㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 137戸 | RC |
| 2024/03/14 | コスモサンディックレジデンス大倉山 横浜市港北区大倉山六丁目 | 大倉山駅9分 | 4,000万円 | 57.1万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/02 | コスモ・サンディックレジデンス大倉山 横浜市港北区大倉山六丁目 | 大倉山駅18分 | 4,380万円 | 58.4万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2023/07/09 | エンゼルハイム大倉山第3 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅8分 | 4,080万円 | 62.4万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 81戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%上昇、横浜市港北区では0.6%下落しています。
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1997年築 / 11階建 / 41戸 / SRC造